[摘要] 近日，一则《大妈广场舞致房价大跌数千元》的新闻被各大媒体纷纷转载。在房地产市场持续低迷的今天，曾经被视为楼市“卖点”的广场舞，现如今却不得不令人慎之又慎。房价究竟是因广场舞“闹”而涨价，还是因“闹”而降价？广场舞与房价，到底是谁绑架了谁？
近日，一则《大妈广场舞致房价大跌数千元》的新闻被各大媒体纷纷转载。在房地产市场持续低迷的今天，曾经被视为楼市“卖点”的广场舞，现如今却不得不令人慎之又慎。房价究竟是因广场舞“闹”而涨价，还是因“闹”而降价？广场舞与房价，到底是谁绑架了谁？
人多聚人气，才不会有“鬼城”、“空城”之忧；人多热闹，有活力才能带来繁华与商机。无论是过去还是今天，广场、公园等大众休闲场所依旧是楼盘的热卖点之一，因其人气高、潜力大的特点而备受购房者的追捧，价格往往也比周边同类楼盘还要贵。
“每天晚上乐山新广场是热闹纷呈，跳广场舞的、锻炼的、散步的，不论是老少中青都喜欢聚在这里。”市民王先生告诉记者，类似的沫若广场、阳光广场、海棠广场等，一到傍晚人流量都是爆棚。
当然，对于如此热闹广场舞是否会影响到附近的居民生活，王先生表示并不担心，乐山的广场规划还是比较合理，相对而言不会太吵到附近的居民，当然乐山市民的素质还是比较高的。
“闹聚人气，出则繁华；闹多则噪，入不安宁。”对于广场舞之“闹”是否会影响到楼价，业内人士分析，在一定程度上广场舞所带来的热闹效应是会提升楼盘的品质，但凡过犹不及，闹多了就变成嘈杂的噪音了，会让附近的居民苦不堪言。当然居民的“以噪制噪”，不仅对解决事情无事于补，还会影响到社会的和谐与稳定。
“在楼市火爆的2013年，广场舞能降房价那是奇葩，但在楼市低迷期，广场舞降房价似乎又在情理之中。”有专家认为，广场舞与房价，无论是谁绑架了谁，都或多或少折射出二三线城市的底气不足。在没有一线城市庞大的市场条件下，楼市过热导致库存量压力大，出了如此奇葩的降价理由，实在也是无奈之举。
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