[摘要] 一线城市房价连续8个月降温 乐山不受影响
昨日，国家统计局发布了《2017年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，5月15个一线和热点二线城市房地产市场基本稳定，其新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，环比涨幅则有9个城市下降或持平，因地制宜、因城施策的房地产调控政策成果显著。从环比来看，其中，北京、上海新房价格环比涨幅持平，北京二手房价环比下跌0.9%。深圳新建商品房下跌0.6%，成都新建商品房环比下跌0.1%。
一线城市房价持续降温
统计数据显示，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落、9个城市环比下降或持平。其中上海、北京新建商品住宅价格环比持平，深圳环比下滑0.6%，广州环比上涨0.9%，成都环比下跌0.1%。
从同比来看，15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落，回落幅度在0.5至6.4个百分点之间。其中成都同比上涨2.9%。
三四线城市不受影响 甚至逆势而上
以乐山来看，嘉州新城·滟澜洲新建商品住宅价格从年初均价4300元/平米涨至4600元/平米，中心城
中心城7500元/平方米3.61分春华路与竹公溪路交汇处（原605造纸厂）400-176-0760 转 692222四期新建商品住宅价格开盘即破5000元/平米，鸿通·凤凰国际新建商品住宅价格，精装房涨至6200元/平米，其他小量级的楼盘页有不同程度的涨幅，乐山市中区新建商品住宅价格在一片“涨声”中。
从大环境来看，受一二线城市限购限贷挤压，购房者向三四线城市过度，购房者增多；从土地市场来看，经历了“525”的土拍后，开发商拿地价突破1800元/平米，开发成本加大。加上各楼盘新建商品住宅价格存量断档，新盘迟迟不开；两者相互作用，将乐山新建商品住宅价格加推了一波。
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