[摘要] 新政策出台后，在乐山购买普通自住房，首付款比例不得低于25%。
成都限购、限贷、首付上调，乐山人民隔岸观火，吃着瓜看着成都一片火海的楼市 ，完全不担心。
但是......全四川商业性个人住房全部上调首付比例，乐山也难逃厄运……
先来看文件再说
首次购买普通自住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，仍按原政策执行，首付款比例不低于30%，全省非限购区域不低于25%。
去年在乐山购买普通自住房，首付款比例不低于20%。新政策出台后，在乐山购买普通自住房，首付款比例不得低于25%。
拥有一套住房且相应限购贷款未结清的居民家庭，其中成都市高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等11个住房限购区域，首付款比例不低于60%，且贷款年限不超过25年;天府新区成都直管区首付比例不低于70%，且贷款最长年限不超过25年;全省其他非限购地区首付款比例不低于40%。
去年在乐山拥有一套房贷款未结清的，首付款比例是不低于30%。新政策出台后，在乐山购买第二套普通自住房，首付款比例不得低于40%。
已经有两套房，贷款未还清，暂停发放商业贷款
拥有2套及以上住房的居民家庭，其中成都市高新区(西部园区、南部园区)、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、天府新区成都直管区等12个住房限购区域，已拥有2套及以上(无论是否有贷款或是否结清相应贷款)住房的家庭，暂停发放商业性个人住房贷款;全省其他非限购地区，已拥有2套及以上且相应购房贷款未结清对的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
新政策从4月13日开始实施
本通知自2017年4月13日起实施。本通知发布之日前，借款人通过房屋交易系统完成网上定购、签约购买住房，或者银行业机构已经受理个人住房贷款申请的，其商业性个人住房贷款业务按照原政策执行。
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