[摘要] 2012乐山房交会成交一手商品住宅446套、面积约3.87万平米、金额约1.97亿元，同比去年第十四届房交会分别上涨115.5%、107.4%、112.5%；成交商业用房1521.66平米，金额2824.651万元；成交二手房7套，面积731平米，金额315.5万元。
上周四，以“佛都、福地、乐业、安居”为主题、从9月28日至10月4日为期七天的乐山市保障性安居工程展示会暨第十五届房地产展示交易会在乐山广场完美谢幕。这期间，共有23个楼盘、14个品牌家居建材商家和4家房产中介公司参展。参展房源达4000套，包括迷你小户型、普通安居房、高尚住宅和高端别墅等不同类型的住宅产品，房源丰富，供应充分。据主办方透露的消息，本届房交会成交一手商品住宅446套、面积约3.87万平米、金额约1.97亿元，同比去年第十四届房交会分别上涨115.5%、107.4%、112.5%；成交商业用房1521.66平米，金额2824.651万元；成交二手房7套，面积731平米，金额315.5万元。
“随着刚需逐步释放，改善型需求与投资客纷纷出动，开发商给出大幅优惠，数家参展楼盘选择在展会期间开盘或排号。加之保障性安居工程的‘护航’，更是满足了更广泛人群的住房需求。”乐山市房地产商会会长王树云分析，上述原因直接促成本届房展会成交量提升，与此同时分析买房人群不难发现，除批量刚需继续入市之外，改善、投资性需求也正在涌动。
7天成交新房446套
大幅优惠促购房者频频出手
2012年的乐山楼市出现三个转折点，经历年初的沉寂之后“金三银四”市场出现了小高峰，随后六七月份市场继续回暖成交频创新高，而今年的乐山房交会，作为“金九银十”楼市风向标，其标志性意义就显得更加浓厚。
以“佛都、福地、乐业、安居”为主题的2012年乐山房交会给出了大幅优惠。峨眉·山与湖在房交会期间推出每日1套特价房源，优惠50-100万/套；五洲汉唐一次性付款5%优惠、按揭2%优惠；北城峰景特别优惠3%、并推出12套特价房；嘉州长卷VIP会员每套2万元优惠、一次性付款优惠6%、按揭/公积金优惠3%、分期付款1%；西城国际则直接将初始价格拉到“6折”的低位……“20多家楼盘在此次展会上给出了实实在在的优惠。”乐山市房地产商会会长王树云分析，这些优惠也直接促成了本届展会较高的交易量。
同时，除了楼盘自身优惠外，本届房交会特别推出“馈赠购房基金”和“购房抽大奖”两项优惠，在房交会期间，凡在参展楼盘购买商品住房的购房者，除了享受开发商的正常优惠外，都可以立即享受45元/平方米的优惠。此外，向组委会提供购房证明后，将参与“购房抽大奖”活动，其中一等奖获得者可以享受购房总价3%折扣，优惠多多，机会非常难得。在如此强劲的优惠攻势之下，来自主办方的消息，“双节期间有数万人次观展，446套一手商品房源现场下定，成交金额近两亿元。”从数据层面上印证了购房者的“买账程度”。
布展新颖、保障性凸显
逛展市民大呼给力
在数天的走访过程中，记者发现，除了种类齐全的各色房源之外，本次房交会在“佛都、福地、乐业、安居”为主题的指导方向下，其特色布展、保障性安居工程更是吸引了不少市民的眼球。
“首先在布展方面取消了框架限制，由各个参展商自行在各自的展区里创意发挥，大家可以看到，现场的每个展位都是别具一格，造型典雅，一些楼盘几乎是直接把别墅搬到了房交会现场，这一方面是乐山房地产开发水平的缩影，同时也展示了乐山房地产开发企业的品质意识和品牌意识。其次，一踏上乐山广场，大家就能看到房交会会标，本次会标区摒弃传统造型，整体造型以流线型为主，时尚简约，极具动感，还有可爱的海棠花造型吉祥物正憨态可掬的迎接大家，为房交会增添了趣味。第三，在房交会现场展区正中央专门策划设置了跨越—乐山蝶变区，蝶变区长达148米，以立体空间展示旧时古嘉州和现代新乐山的建筑风格，大家可以一览乐山建筑演变历程。此外，本届房交会还准备丰富多彩的配套活动，引入5个LED显示屏，前后错落，空间立体感极强，舞台画面全反面呈现，音响音质效果升级，我们在9月28、29日两晚也给大家带来了的视听盛宴。”活动现场的工作人员对记者介绍到。而纵观秋交会期间，排队长龙再现、空姐走秀、爵士舞、大型晚会等等精彩不断，为了迎接最火爆的人气，各家开发商也是使劲浑身解数来吸引买房人的目光。
作为展会的另一大特点，保障性安居工程的建设也是备受社会各界关注。记者在现场了解到，今年乐山计划新建开工保障性安居工程10711套，竣工4000套，发放廉租住房租赁补贴8000户。在新开工任务中，保障性住房9564套，棚户区改造1147户。目前，所有建设项目推进顺利。
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