[摘要] 楼市让人们摸不着头脑。如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。到底该如何买房？不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”，黄金买房原则必知。
楼市让人们摸不着头脑。如果准备买房了，就一定要了解清楚房子的各方各面。到底该如何买房？不可不注意以下几个暗藏玄机的“潜规则”，黄金买房原则必知。
首先，大开发商的实力不容小觑，他们的产品多是经过检验的拳头产品，值得信赖。其次，大开发商一般都有自己的物业管理公司，后期管理一条龙服务，物业品质和服务质量也相对好一点，如果后期遇到问题更容易解决。一般品牌房企对小区的建设质量上要求比较严格，后期出质量问题的几率也要小一些。
第二原则：地段要优先考虑
什么户型啊，环境啊都不重要，大家都知道，房子的价格主要是取决于地段，户型再烂、环境再烂的房子，只要是在市中心就没便宜过，即使是拆迁补助也一定比地段不好的高很多。你首先保证不赔钱，才能考虑挣钱和养老的事情。
第三原则：交通因素很重要
一般来讲，在选择合适的房源时，总价低，户型小的房源更受年轻人青睐。但是买自住房，不只要看价格，还要考虑诸多因素，交通是要考虑因素。买房可尽量选择离工作地点较近的区域，哪怕面积小一点，够住实用就可以。
第四原则：买配套成熟的社区
买房买的不仅是容身之地，更是一种生活方式，一种生活环境。因此，周边的配套一定要完善。除了房子本身，周边配套能满足人们对于生活品质的要求。生活配套主要有学校、公交、银行、医院、超市、餐饮、公园等，这些因素决定人们的出行成本，影响人们的居住感受。
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领1000，买房补贴
价格:均价4000元/㎡
新动态：项目在售户型包括B/C/D1户型，面积区间45-70㎡，均价4000元/㎡，综合体新業中心，项目建筑面积约12万㎡，聚合家庭式休闲娱乐购物中心、商务写字楼、精英公寓三大业态。
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| 新業中心基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价4000元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 市中 | |
| 户型 |
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交通出行图
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新業中心是滟澜洲，也是乐山区域拥有30000㎡的“全家庭型生活中心”。是集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、旅游等诸多功能于一体的高品质家庭式消费商业，更注重消费者对生活方式的精神享受和追求，兼具“时尚化、家庭化、娱乐化、人本化”四大特征。嘉州新城数万人口覆盖，交通方便，全城通达！
户型图
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