[摘要] 保留乐山的自信、不卑不亢，保留乐山的历史文化底蕴，保留乐山的包容性，保留乐山的山水、乐山的美食，乐山就足以吸引全世界。
1、您选择仁和集团，从企业到项目本身，您看中了仁和的哪些优势？
从理论研究到实践，我从事房地产行业的时间已比较长了。在乐山商品房开发时代，仁和集团算的上是历史最悠久的本土房地产开发企业。仁和公司一直重视发开项目的“性价比”，已经推出了西城国际、滨湖国际、浪琴湾、中心城、蓝山湾等一大批项目楼盘，工程质量在乐山也是有口皆碑。此外，仁和集团目前正在转型升级，从市场远见、战略思维等方面全面提升，未来，相信仁和集团将会走的更高、更远。
2、从浪琴湾到蓝山湾系列产品的推出，是基于怎么样的市场环境和前景判断？下一步将如何继续升华？
这是仁和公司打造的一个产品系列，叫做雁和系。雁和浪琴湾、雁和蓝山湾和接下来两个项目统称雁和临江四盘。它主要满足四个要素：一，都是临江项目，江景房。二，区别于传统江景房，它有景观、有规模、有配套。三，先进的设计理念，如蓝山湾的台地设计等。四，倡导生活方式的落地，如享受华西分院就诊绿色通道、绿色有机农产品等服务。
总的来说，以往的乐山传统临水楼盘，主要卖的都是房子，而雁和系列产品倡导的是生活、是梦想、是服务。这也是今后仁和产品的升级的方向。
3、您觉得今年的楼市整体怎么样？最后一季度会否出现变化？
一个正常的商品市场是由供应和需求决定的，房地产行业正逐渐回归到一种合理的发展轨道。过去一路牛市一路走高，而这两年逐渐转冷，这是一件正常的事，而且还必须这样，否则市场难言健康。
从长期来讲，随着城镇化的进程，还有大量的农业人口转为城市人口。从国民经济发展周期来看，房地产市场与国民经济发展密不可分，房地产作为国民经济的一个部分，应该与国民经济发展周期相吻合。而目前国民经济的发展处于下行阶段，这是不可回避的事实。此外，从货币属性讲，在信用货币阶段，货币的贬值是的，而商品房就具有了保值增值的功能。想通了这些，那么对房地产行业的长远发展就能做到心中有数。
随着限购松绑、首套房重新认定、利率下降等政策的落实，短期内肯定会刺激房地产市场的发弹。但就个人而言，我并不看重今年第四季度或者明年年初是否会出现发转，我更多的还是看重经济的发展规律。
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4、作为三四线城市的乐山，您切身感受到的房地产市场环境是怎么样的？乐山刚刚举办了第18届房交会，您认为在目前的市场环境下，房交会最主要的作用在哪里？
乐山房地产行业还没有形成独立走势，目前还主要立足于内需市场，外需市场亟需进一步打开。乐山旅博会、西宁房交会，这些都是将乐山推向、推向世界的一个步骤。当然一个旅博会、一个西宁房交会是解决不了根本问题的，这需要长期地坚持不懈地努力。
本届房交会是在房地产市场处于熊市的背景下举办的，量价齐跌是客观现实。从成交量讲，大多房企都做好了成交量下滑的准备，但是最终的成交量却比想象的要乐观。再看价格，本届房交会并没有出现类似前两届房交会上的跳水价格，这些无形中增加了乐山房地产开发企业的信心。如果从股市角度来看，价格企稳、成交量增加，或许楼市筑底已经牢靠。
此外，本届房交会我们还可以看到很多新的突破。如加大了多媒体的运用，网上房交会同步进行；休闲服务分区非常清晰，让市民把逛房交会当成一种时尚、休闲、娱乐；同时进一步加大了对乐山保障房建设的宣传力度。
当然，本届房交会最主要的作用还在于对乐山这座历史文化名城的宣传。本届房交会与西宁房交会的对接，与四川首届旅博会的互通，在十一长假成都房交会上的延续等等，让乐山走出去，把乐山城市包装外销的意图非常明显。
5、有人说“旅博会改变了一座城市”您怎么看待？在“后旅博会时代”，乐山旅游地产该如何发展？
本届旅博会无论是组织、规模、档次、布展、内容、素质等等，可以说是四川有史以来类似活动中最的一次。旅博会对于乐山的推广宣传不是一蹴而就的，需要我们长期持续不断地做下去。
乐山，一座水边的城市，好水而居、休闲娱乐、食在乐山、朴实淳善。外地人来乐山不是来看高楼大厦，是希望在乐山找到一种节奏，一种韵律。乐山天生就具有这种包容、自信的山水韵律。我们需要善于发现、保护并发扬这种韵律。需要我们的政府和民间组织深入底层，善于去发现自然和人文之美。
保留乐山的自信、不卑不亢，保留乐山的历史文化底蕴，保留乐山的包容性，保留乐山的山水、乐山的美食，乐山就足以吸引全世界。
6、万达已经签约峨眉，或许不久保利也会有消息，你认为万达、保利这样的“巨鳄”对乐山市场影响有多大？本地开发商如何看待？如何接招？
这首先说明乐山这座历史文化名城已经进入了国内大型开发企业的视眼，这对于乐山是一种机遇。当然我们也应该清醒的认识到，万达、保利等大型企业齐聚乐山是一种趋势，也是一件意料之中的事情。乐山这座城市具有牵手世界上任何一家规模化企业的资格，乐山虽然经济体量还不算高，但乐山的历史文化、人文底蕴却享誉世界。
对于万达、保利的到来，我们肯定非常欢迎，一个成熟的市场需要大家共同来打造，它们的到来也有助于本土企业打开外销市场。其次，要抱着学习的态度，不断提高自身的开发水平、先进理念和管理经验。当然，相对而言，本地开发商也同样具有自身的优势，我们更爱乐山的情怀，更了解乐山人的需求和喜好，我相信我们的产品同样具有优势，而且更接地气。
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